饒平信榮織造有限公司商住用地地塊（以下簡稱“調(diào)查地塊”或“目標(biāo)地塊”），座落于廣東省潮州市饒平縣城黃岡鎮(zhèn)饒平大道南，總占地面積為23333.33m2。

根據(jù)“三舊”改造政策申請已將該地塊納入饒平縣“三舊”改造年度實施計劃并予以實施，規(guī)劃地塊用地性質(zhì)為二類居住用地及其配套的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地和城市道路用地，屬于《土壤環(huán)境質(zhì)量建設(shè)用地土壤污染風(fēng)險管控標(biāo)準(zhǔn)》（GB36600-2018）中的第一類用地（R）和第二類用地（S）。

2021年1月，受饒平信榮織造有限公司（以下簡稱為“委托方”）委托，廣東省科學(xué)院廣州地理研究所（以下簡稱為“調(diào)查單位”）和廣州京誠檢測技術(shù)有限公司（以下簡稱為“監(jiān)測單位”）承擔(dān)了《饒平信榮織造有限公司商住用地地塊土壤污染狀況初步調(diào)查》工作，項目調(diào)查單位于2021年1月7日至25日期間進(jìn)行本地塊的土壤污染狀況調(diào)查工作，完成的工作內(nèi)容為第一階段和第二階段土壤污染狀況調(diào)查工作，評估其土壤環(huán)境質(zhì)量和地下水環(huán)境質(zhì)量，為地塊土壤環(huán)境管理與開發(fā)建設(shè)提供依據(jù)。

在第一階段土壤污染狀況調(diào)查中，項目組通過資料收集和審閱、現(xiàn)場踏勘、調(diào)查采訪等方式對目標(biāo)場地及其周邊進(jìn)行了詳細(xì)的分析研究與污染識別，詳細(xì)調(diào)查了解了目標(biāo)場地區(qū)域的自然地理環(huán)境、水文氣象、地質(zhì)背景、場地歷史沿革等。目標(biāo)地塊2003年前為農(nóng)用地灘田，2003年經(jīng)國有收儲后出讓給饒平信榮織造有限公司。饒平信榮織造有限公司將目標(biāo)地塊用于廠區(qū)建設(shè)，2005年目標(biāo)地塊范圍內(nèi)廠區(qū)建成后基本無變化。饒平信榮織造有限公司廠區(qū)生產(chǎn)至2017年，后由于經(jīng)營困難停產(chǎn)至今。

目標(biāo)地塊的鍋爐房、洗燙車間、原料倉庫和周邊企業(yè)廣東海利集團(tuán)有限公司和潤豐石化加油站被認(rèn)為是潛在的關(guān)注區(qū)域，在保證調(diào)查工作的科學(xué)性和調(diào)查結(jié)論的基礎(chǔ)上，可認(rèn)為目標(biāo)地塊潛在的污染物包括重金屬、 多環(huán)芳烴、揮發(fā)性有機(jī)物（含有機(jī)鹵素）、半揮發(fā)性有機(jī)物（含有機(jī)鹵素、多環(huán)芳烴）、石油烴（TPH）。

按相關(guān)規(guī)范應(yīng)實施第二階段土壤污染狀況調(diào)查。首次采樣在地塊內(nèi)布設(shè) 11個土壤取樣點和 3 個地下水監(jiān)測井，在地塊外布設(shè) 1 個土壤和水樣混合對照點。 共采集48 個土壤樣品（含 1 個場外對照點） 和4個地下水樣品。檢測項目包括重金屬（砷、鎘、銅、鎳、鉛、汞、六價鉻、錳、鈷、硒、釩、銻、鉈、鈹、鉬、鋅）、揮發(fā)性有機(jī)物（含有機(jī)鹵素）、半揮發(fā)性有機(jī)物（含有機(jī)鹵素、多環(huán)芳烴）、石油烴（C_10-40）。樣品檢測結(jié)果與風(fēng)險篩選值對比分析如下：

（1）本次調(diào)查檢測的土壤樣品中重金屬、揮發(fā)性有機(jī)物、半揮發(fā)性有機(jī)物、石油烴的檢測濃度全部低于風(fēng)險篩選值，調(diào)查地塊土壤符合居住用地的使用要求，不存在有機(jī)污染及重金屬污染風(fēng)險。

（2）地下水檢出揮發(fā)性有機(jī)物二氯甲烷、甲苯、乙苯、間，對-二甲苯和可萃取性石油烴（C10-C40），但均低于風(fēng)險篩選值，表明地塊內(nèi)地下水未受到明顯的工業(yè)污染影響。PH值、渾濁度、色度、耗氧量、總大腸菌群、菌落總數(shù)、氨氮檢出值雖超過《地下水質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)》（GB/T14848-2017）中Ⅳ類標(biāo)準(zhǔn)限值，由于調(diào)查地塊不采用地下水作為生活和生產(chǎn)用水，地下水不存在對影響人體健康的暴露途徑，因此不需要進(jìn)行下一階段的詳細(xì)調(diào)查和風(fēng)險評估工作。本地塊土壤和地下水人體健康風(fēng)險在可接受范圍內(nèi)，不屬于污染地塊，該地塊可以作為二類居住用地及其配套的商業(yè)服務(wù)業(yè)設(shè)施用地和城市道路用地再開發(fā)利用。